日前，上海市松江区小昆山镇波及3个控规单位、共8幅地块的划定性详备计较一次性获取市政府批复。这是松江区鞭策产城深度息争、栽植镇域概述功能的攻击冲突，也为松江新城西部高质地发展注入新动能。

“本次计较既是落实松江新城西部产城息争单位计较的攻击践诺，亦然聚焦松江‘2+4’产业体系、栽植小昆山镇概述城市功能的环节举措。”松江区计较资源局联系发扬东谈主涌现，计较聚焦产业升级、文保传承、配套完善三大中枢，着力打造产城东谈主文息争典范区、滨水翻新活力共同体，构建“高端研发+绿色分娩+品性居住+文化失业”的万能板块。

产业社区城市筹画成果图

存量周转：开释13万平米产业空间

看成长三角G60科创走廊松江段的西部家数，小昆山镇长期濒临工业用地弥散的发展瓶颈。小昆山工业园区开荒配置于2000年前后，进程20余年发展，用地已基本处于弥散气象。

小昆山镇联系发扬东谈主涌现， SJS4-0002单位所以当代智能智造为特点的产业片区。这次计较救援后，将通过存量土地二次开荒和饱读舞“工业上楼”等方式，有用破解土地制约，新增13万㎡+产业空间，适配高端智能装备制造业需求。

震界机器东谈主是这一模式的典型受益者。此前，企业因无法取得土地一度筹商外迁。园区翻新接纳“存量土地嫁接导入”方式，匡助企业通过股东变更，从一家低着力企业手中取得30亩工业厂房。如今，该技俩亩均产出达到百万元。

“SJS4-0002单位所以当代智能制造为特点的产业片区。”小昆山镇副镇长顾锋雷涌现，“这次计较救援后，咱们将通过存量土地二次开荒和饱读舞‘工业上楼’等方式，有用破解土地制约，新增13万平米以上产业空间，精确适配高端智能装备制造业的需求。”

事实上，小昆山镇在“工业上楼”方面早有先行探索。2024岁首，该镇将北区2.64宽泛公里沿途列入二次开荒区域，所在到2025年底终了不少于50家错误企业停产歇业、500亩存量用地皮活专揽、10万宽泛米厂房打消重建。以华东地区鸿沟最大的奶酪基地乐芙娜为例，蓝本企业需要60亩土地的8条分娩线，通过“上楼”后在35亩土地即可容纳沿途产能。 震界机器东谈主则是存量嫁接的典型案例。此前，企业因无法取得土地一度筹商外迁。园区翻新接纳“存量土地嫁接导入”方式，匡助企业通过股东变更，从一家低着力企业手中取得30亩工业厂房。如今，该技俩亩均产出达到百万元。

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小昆山镇经济口联系发扬东谈主夏丹告诉记者，开云官方体育app官网在这次计较中，这一模式捏续深远。震界自动化不仅是这次重心产业技俩之一，更被列为镇域34户链主、龙头及成长性企业之一，阐扬着引颈带动作用。 计较同步为光大电缆、震界自动化、新剑机电等优质企业新增超13万宽泛米产业空间，重心适配高端智能装备制造业需求。据测算，三家技俩达产后瞻望年销售收入统统超23亿元，年税收超1亿元。

企业厂房成果图

制造业扩建成果图

文保传承：姚家圈古古迹旁将建绿地公园

卓绝产城息争，打造万能板块是这次计较的特征。

据了解，小昆山镇距离虹桥环勤俭30分钟车程，地处沪派江南松江天马山单位毗邻区域，是松江新城产业升级与文化传承的中枢阵脚。此外，小昆山镇文物质源丰富，领有姚家圈古文化古迹、陈氏古宅、百年银杏等攻击遗存，计较配置要兼顾历史文化传承。

“咱们将在产业区内新增研发买卖、文化失业功能，配套商务旅店、科技展厅、分享会议空间，补王人产业区事业短板。”小昆山镇小城镇公司发扬东谈方针洪峰涌现，本次计较的落地，将有劲推动该区域从传统工业区向产城东谈主文息争示范区的全面转型。

据先容，计较在26街坊，通过大地覆土造坡、新增全球绿地，打造姚家圈绿地公园，为住户提供开敞失业空间；在11街坊，保留修缮陈氏宅与百年银杏，息争江南古韵与当代科技，新增古树广场和文化长廊，坚捏“保护为先、活化专揽”原则，变成独具特点的“时光长廊”。

在全球配套方面，打造生态蓝绿交汇的生态，依托大港五号河、昆南河等水系，构建“水绿息争、绿脉成网”的灵通空间；打造慢行系统意会，串联陈氏宅、体育形式、全球绿地，打造流畅慢行步谈；公服配套加码，在11街坊计较社区体育场、全球茅厕、市民艺术中心等，倨傲企业与住户多元需求。

慢行系统计较涌现图

11街坊俯瞰计较涌现图